外国国籍の人｜住宅ローン学習帳～難しい内容をわかりやすく解説～

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外国国籍の人

今日、日本で働いている外国国籍の人もとても増えてきました。
そうした状況の中、日本で住宅を購入したいと希望する外国人のニーズもますます高まってくることは、予想が出来ます。
では、これから外国国籍の人が日本で住宅を取得したい場合、住宅ローンを組むことは可能でしょうか。
結論からいうと、「住宅ローン」を組むことはもちろんできます。外国人だからと言って、借入額の差もあまりありません。しかし、住宅ローンを利用するためにはクリアすべきいくつかの条件があります。
中でも一番のハードルは「永住権」です。外国国籍の人でも、永住権を持っていれば、まず問題なく住宅ローンの審査を受けることが可能です。しかし、残念ながら永住権を取得していない外国国籍の人が住宅ローンを組むことは一般的にとても難しいでしょう。

ローンを受ける条件として、日本に居住していること、日本で住宅を購入する予定であること、申し込み時の年齢が20～65歳未満でローン完済時の年齢が80歳まで、日本語でのコミュニケーションが取れること（英語可の場合も）、日本で少なくとも3年以上働いている、などがあります。
また人気のフラット35でも、永住権か日本国籍があり、ほかの基準をすべて満たしていれば利用可能です。

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