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親子リレー返済

住宅ローンは借り入れる条件の中に、必ず年齢制限があります。
銀行などの融資では、住宅ローン最終返済年齢が80歳を超える場合、住宅ローンの借り入れ審査に通ることは不可能です。
また60歳を超えると、借り入れの期間が短かくなるので、毎月の住宅ローン返済の金額が大きくなり負担が増えます。
しかし、同居のために住宅を購入したい時や条件に合った跡継ぎがいる時には、申請者の年齢に関係なく最高35年の借り入れ期間で住宅ローンを組むことが出来ます。
この融資は、親子リレー返済と言われます。
公庫でのこの融資の跡継ぎの条件は、申請者の子供か、子供がいない場合は親族になります。

申請者と同居しているか同居する予定がある人。跡継ぎは収入があって、60歳未満であるか、今収入はないけれど20歳以上の人になります。
現在住宅ローンや他の融資を組んでいない人が、組んでいても一括で返済可能な人になります。
民間ローンの場合、親子が同居するための新築住宅の資金であること、借り入れする時の子供の年齢が20歳以上であること、返済終了時に子供の年齢が70歳以下であること。
公庫の融資との違いは、親子で連帯責任を持つことなどで、親の年齢基準がないことと、親子で借りるので融資が受けられて借り入れ期間も長く出来ることになります。

参考までに、、よく使う住宅ローン関連サイト