諸費用｜住宅ローン学習帳～難しい内容をわかりやすく解説～

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諸費用

住宅を購入する際、住宅ローンのほかにも、色々な諸費用が必要です。
住宅を購入する場合には、いろいろな種類の費用が必要で、その金額もばかにはできません。
諸費用は、住宅ローンのように毎月返済することは不可能で、契約の時に自己資金の中から支払う必要があります。
諸費用の内容は、税金や登記関係で、売買契約書にはる印紙税と登録免許税、不動産取得税、登記手数料が必要です。
また、住宅ローンを借りる際に必要な諸費用は、金銭消費貸借契約書にはる印紙税と、抵当権設置登記の登録免許税、登記手数料、保証料、火災保険、地震保険になります。

聞いたことのない言葉ばかりですが、現金で諸費用は必ず払わなければならないものですので、住宅を購入する用の諸費用と家財などの費用は概算して準備しておかなければなりません。
住宅ローン以外の諸費用を全部計算すると、およそ100万円から200万円位になります。300万近く諸費用が必要なケースも多いです。
住宅を購入する場合は、住宅ローンだけではなく諸費用のことも考えて、住んだ後の家具や家電、下水の工事など必要な諸費用が色々あります。
まずは、何が必要が計算をして自己資金を準備しておきましょう。

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