保証人｜住宅ローン学習帳～難しい内容をわかりやすく解説～

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保証人

数千万円の借入れをする住宅ローンですから、誰かに保証人になってもらわなくてはならないと、大変です。また、金融機関も返済できる能力のある保証人でなければ意味がないので、保証人が誰でもいいわけではありません。
住宅ローンを借入れする場合には、一般的に保証人の役目をしてくれる保証会社の保証をつけます。
住宅ローン借入れの要件に、所定の保証会社の保証を得られることと記載されてあれば、親戚で保証人になってくれる人がいたとしても、保証会社の保証が必要です。

また、最近では、保証人不要という住宅ローンも増えてきました。代表的な住宅ローンがフラット35です。その他、新生銀行、ソニー銀行なども保証人が不要でも申し込みができます。
保証人がなくてもいい住宅ローンは、当然ながら保証料も必要がありません。そのため、保証料が必要かどうかで、諸費用は大きく違ってきます。

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